Vorlage - 070/2019  

Beschluss:

Die Vorlage 070/2019 mit dem derzeitigen Sachstand der Planung wird zustimmend zur

Kenntnis genommen.

Begründung:

Inhaltlich knüpft diese Vorlage an die Vorlagen 017/2019 und 049/2019 an.

Es handelt sich um ein sehr komplexes Bauvorhaben, über dessen Entwicklung die politischen Gremien regelmäßig informiert werden.

Ansichten

Die Ansichten sind unter Beachtung der Statik, der Detailplanung der Grundrisse und des

nun vorgeschlagenen Materials noch einmal verfeinert worden.

Fassade

Nach der Prüfung von verschiedenen Alternativen geht die Tendenz zurzeit in folgende

Richtung:

Der Mensaanbau soll eine Fassade aus Eternitplatten erhalten, wie sie beispielsweise auch

im hinteren Teil des sOfA verbaut worden sind.

Die Aufstockung soll eine Fassade aus Streckmetall mit dahinterliegender farbiger

Fassadenbahn erhalten. Dies stellt eine kostengünstige und unterhaltungsarme Variante dar,

die optisch ansprechend ist. In der Ausschusssitzung am 14.08.2019 werden entsprechende Muster vorgelegt.

Bauweise

Nach Abwägung alle Vor- und Nachteile wird vorgeschlagen, das Erweiterungsgebäude Schule/Hort nicht in Modulbauweise sondern –  so wie schon für die Mensa geplant – in  Holztafelbauweise herzustellen.

Die Modulbauweise wäre gegenüber dem jetzt vorgesehenen Holztafelbau um rund 120.000 € teurer gewesen. Die zeitlichen Vorteile werden über eine veränderte Zeitplanung aufgefangen. So soll die vorgesehene Unterkonstruktion als „Tisch“ aus Stahl bereits in den Osterferien 2020 aufgestellt werden.

Fachplaner – wer macht was

Statik

Die statischen Untersuchungen und Detailplanungen durch das Büro Bothe schreiten voran.

Haustechnik: Heizung/Lüftung/Sanitär/Elektro

Hier ist das Büro SVK Ingenieurbüro für die technische Gebäudeausrüstung beauftragt und befindet sich in der Detailplanung in enger Abstimmung mit dem Energieberatungszentrum Hildesheim (EBZ)

Küchenplanung

Es liegt inzwischen eine Küchenplanung von der Planungsgruppe VA GmbH vor.

Verkehrsplanung

Neben der Erarbeitung des Konzeptes für die notwendige Zahl von Einstellplätzen und den Lieferverkehr für die Mensa soll die Gelegenheit auch genutzt werden, über den Hol- und Bringverkehr der Grundschülerinnen und Grundschüler zu reden (Elterntaxi). Hier gibt es immer wieder Probleme.

Es hat mit dem Büro SHP-Ingenieure aus Hannover erste Gespräche gegeben.

Es ist eine öffentliche Veranstaltung zu dem Thema gemeinsam mit der Grundschule Algermissen noch vor den Herbstferien geplant. Die Terminabstimmung läuft.

Außenbereichsplanung

Durch den Mensaanbau muss insbesondere der Eingangsbereich neu überplant werden.

Beispielsweise sind Themen wie barrierefreie Zugangsmöglichkeiten, Fahrradabstellmöglichkeiten und die Lage und Größe eines Müllsammelbereiches abzustimmen. Hier ist die SWECO GmbH beauftragt. Eine weitere Planung ist von den Ergebnissen der Verkehrsplanung abhängig.

Energieberater

Hier ist das EBZ Hildesheim beauftragt. Es hat erste Gespräche mit Bezug auf die EnEV gegeben. Das EBZ hat bereits Vorschläge erarbeitet, die zurzeit mit dem Fachplanungsbüro SVK abgestimmt werden.

Brandschutz

Hier ist die Brandschutzingenieurgesellschaft BRAIN aus Hildesheim beauftragt. Sobald das Brandschutzkonzept im Entwurf vorliegt wird es ein Abstimmungsgespräch mit der FF Algermissen geben.

Regenerative Energien

Gesetzliche Verpflichtung besteht, wir prüfen derzeitig alle Optionen:

PV Dach des Anbaus ist durch seine Südausrichtung grundsätzlich

hervorragend für das Aufstellen einer PV-Anlage geeignet

Luft-Gas-Wärmepumpe In Prüfung

Luft-Wärmepumpe In Prüfung

Blockheizkraftwerk In Prüfung

Kosten

In der ersten groben Kostenschätzung (3,5 Mio. € brutto) sind enthalten: Herrichten Baufeld,

Baukonstruktion, Haustechnik, Außenanlagen, Ausstattung und Baunebenkosten für

Aufstockung, Mensa, Treppenhaus Pausenhalle, Umbau Hort. Unwägbarkeiten bestehen in

dieser Planungsphase noch bei der Kostenschätzung, bis alle Fachplaner ihre

Kostenschätzungen abgegeben haben.

Zuschüsse werden für den Bereich der Schaffung zusätzlicher Hortplätze beim Landkreis

Hildesheim beantragt.

Zeitplan/ weiteres Vorgehen

Die Zeitplanung wird entsprechend der Planungsfortschritte ständig fortgeschrieben:

Einreichung Bauantrag im Oktober 2019

Erhoffte Baugenehmigung Ende Februar 2020

Baubeginn März 2010

Aufstellung Unterkonstruktion „Tisch“ Aufstockung Osterferien 2020

Fertigstellung Hortumbau Ende Sommerferien 2020

Fertigstellung Mensa und Aufstockung Herbst 2020

Planung „Durchsanierung“ der gemeindlichen Schulgebäude

Bei den umfangreichen Baumaßnahmen an dem Gebäudekörper sollen im Rahmen der vorhandene „Großbaustelle“ weitere Sanierungsmaßnahmen durchgeführt werden. Derzeitig werden die einzelnen notwendigen Baumaßnahmen zusammengestellt.

Mit Beschluss der Ratsgremien am 24.06.2019 ist diese Untersuchung zur „Durchsanierung“ auch auf das Gebäude der Grundschule Lühnde erweitert worden.

In den o.a. aufgeführten Kosten sind diese Maßnahmen noch nicht berücksichtigt. Das Büro Pahlke arbeitet noch an den Kostenschätzungen für die nachstehenden Maßnahmen. Anschließend sind politische Entscheidungen zur zeitlichen Umsetzung und Finanzierung zu treffen. Vorläufige Liste der möglichen Maßnahmen:

Anlage/n:

Ansicht Technikgeschoss

Schnitt-Ansicht

Grundrisse